Comment savoir si cette villa à louer polonaise est une arnaque?

Mes beaux-parents ont réservé une villa en Pologne pour les vacances en famille et j'ai appris trop tard qu'ils avaient déjà payé la moitié du prix par virement bancaire . Hormis le virement bancaire proprement dit, je n'ai trouvé aucun drapeau rouge, mais rien ne soutient fortement la légitimité du lieu. Ils ont un site Web , sont répertoriés sur Booking.com et le seul commentaire sur Google Maps est celui du propriétaire. Je lis dans les commentaires icile paiement par virement bancaire n’est pas inhabituel en Europe lorsqu’il loue directement à un propriétaire. Le propriétaire a correspondu avec nous, est réactif et a un anglais correct. Il nous a envoyé un contrat de location à signer, mais je ne sais pas si cela nous conviendrait devant un tribunal polonais. Je ne l'ai pas lu. Dans l’ensemble, il semble bien que ce n’est là que la maison de campagne d’une famille qu’ils pensaient pouvoir louer maintenant car la Pologne rurale gagne en popularité parmi les touristes.

Est-ce que je réagis de manière excessive? Mes beaux-parents veulent payer le prix complet à l'avance pour obtenir un tarif inférieur, mais je suis définitivement contre. Ai-je d'autres méthodes pour vérifier si cette location est légitime?

Modification post-voyage: la location était authentique, le propriétaire est une personne adorable et nous avons vraiment apprécié nos vacances. A présent, le site propose de nombreuses critiques sur Google Maps (dont le mien). Espérons que cela indique clairement qu'il est légitime pour les futurs sceptiques qui lisent trop de questions étiquetées 'arnaque' sur des sites SE.

Il est TRÈS populaire en Pologne que vous réserviez directement auprès du propriétaire par e-mail ou par téléphone. La plupart des "logements privés" (kwatery prywatne) ne sont pas répertoriés sur booking.com ou airbnb, car les prix pratiqués en Pologne sont encore assez bas et que les frais augmenteraient. Le site Web a l'air légitime, alors je dirais qu'il n'y a pas de gros risque.

D’autre part, d’après mon expérience, vous ne payez généralement pas le plein prix à l’avance, mais environ 20-30%, et vous payez le reste à votre arrivée.

Selon la machine à retourner , le numéro de contact de ce site en 2013 était le +48 666 111 001, ce qui est le même qu’aujourd’hui. Ils louaient également la place en 2013 et ont les mêmes photos. Si vous appelez ce numéro et que vous parlez à quelqu'un dont vous pouvez confirmer qu'il s'agit de la même personne que celle avec laquelle la réservation a été effectuée, je suis persuadé que ce n'est pas une arnaque. Pour ce faire, il faudrait une opération assez complexe prenant en charge à la fois le site et le numéro de téléphone.

Au moins, les signes d’avertissement les plus révélateurs manquent.

Premièrement, il contient du polonais, de l’allemand et de l’anglais, ce qui est normal, car les Allemands sont l’un des principaux touristes (et la Mazurie est vraiment magnifique). L'allemand est très bon et je peux dire d'expérience que les fraudeurs ont de graves problèmes avec lui.

L'adresse semble également être correcte, l'hôtel Europa possède le Aleja Wojska Polskiego 37 qui lui convient.

Le numéro de téléphone est un numéro de téléphone polonais typique.

Enfin, un aperçu de la région depuis le port:

Et oui, cela ressemble exactement aux photos du site.

Donc, pour le moment, je ne vois aucune raison pour que ce soit une arnaque.

Je trouve intéressant que vous considériez "le virement bancaire lui-même" comme un "drapeau rouge" . À mon avis, c'est le résultat de l'attention des médias sur les mauvais plutôt que sur les bons .

Pour répondre à votre préoccupation de réaction excessive, j’ai une théorie selon laquelle la proportion de virements bancaires achevés à l’origine d’une intention malveillante est insignifiante du point de vue microscopique par rapport aux virements "supérieurs" (similaire au fait que nous sommes 258 fois plus susceptibles de mourir par étouffement lors d’un vol , mais les compagnies aériennes racontent de meilleures évaluations pour les sociétés de presse.)

J'ai essayé assez exhaustive pour prouver cette théorie , mais il est un ensemble de données difficile à recueillir ( en partie parce que la plupart des autorités ne le font pas faire de la publicité succès criminel), donc je ne pouvais pas obtenir suffisamment de données solides pour citer un fait , sauf pour une seule année de données pour le Royaume - Uni , où seulement un million de livres environ ont été transférés frauduleusement .

La prochaine pensée qui a sauté à l'esprit, qui n'était pas claire de la question, est, initialement, "qui a approché qui" ?

Si votre famille a trouvé cette villa annoncée quelque part, ou si elle en a entendu parler par le bouche à oreille, c'est beaucoup moins susceptible de constituer une arnaque que si elle recevait un "appel téléphonique aléatoire de nuit d'un étranger" en leur offrant "la affaire du siècle " .

J'ai vérifié les liens que vous avez inclus et (selon mon expérience limitée) l'endroit semblait aussi légitime que tout autre (bien que ce soit idiot que Google autorise le contrôle d'un seul utilisateur), mais j'ai eu une idée à confirmer.

Malheureusement, vous n'avez pas précisé la plage de dates réservée par votre famille, car j'espérais contacter la villa avant d'écrire cet article et essayer de la réserver pendant la même période que votre famille l'a réservée!

Je dirais que s'il me refusait, c'est un très bon indicateur qu'il n'y a pas d'activité frauduleuse. Je ne peux pas imaginer un fraudeur répondre avec "Je suis désolé, nous arnaquons déjà quelqu'un pendant ce laps de temps."

N'oubliez pas que votre question a été consultée 4 000 fois en 14 heures et qu'il reste encore beaucoup de temps avant la date du voyage. Ce billet est donc probablement en train de grimper dans la liste des résultats de recherche Google pour la villa!

Cela pourrait entraîner un certain nombre de choses:

• Peut-être que le propriétaire sera fâché que vous doutiez de son honneur _(improbable)

• Peut-être qu'il est une escroquerie et super - vilains sont leurs valises en ce moment (ou les propriétaires légitimes sont déjà en contact avec les autorités!) _{(Peu probable)}

• Peut-être que tout le monde va bien en rire un jour _{(probablement)} et, espérons-le: :)

• Le propriétaire peut utiliser cela à son avantage, en capitalisant sur toute la publicité gratuite que vous avez générée, peut-être même avec une certification non officielle ...

Je vis en République tchèque et utiliser des virements bancaires pour louer une villa est assez normal ici.
Une idée que je n'ai pas vue dans les réponses ci-dessus est de savoir à qui appartient la propriété louée. Si vous connaissez quelqu'un qui parle polonais, une recherche rapide sur Google a permis de trouver ce site, contenant des liens utiles: http://www.migrant.info.pl/land-and-mortgage-register.html Il vous faudrait connaître exactement l'emplacement de la propriété. est, ce qui devrait être faisable à partir d’un service de carte en ligne. Si le propriétaire porte le même nom (ou du moins le nom de famille) que le locataire de la villa, vous pouvez avoir davantage confiance en sa légitimité.