J'ai fait beaucoup de recherches pour finir notre sous-sol. Je suis finalement allé avec un modèle de mur recommandé par la société des sciences de la construction qui, de l'extérieur à, est:
- mur extérieur existant (béton, bloc de béton, etc.)
- isolation en panneau de mousse (XPS ou EPS, je suis allé avec EPS)
- mur de poteaux
- feuille de roche (je suis allé avec un produit sans papier appelé Densarmor
C’est un système que le magazine Fine Homebuilding recommande également et qui est considéré comme valide par le US Department of Energy. Je le sais parce que nos codes du bâtiment locaux utilisaient encore le modèle obsolète «fibre de verre + plastique» et que je devais faire une tonne de recherches pour éduquer les responsables de l'application des codes locaux avant qu'ils ne l'approuvent.
Je suis allé avec des poteaux métalliques pour les raisons suivantes:
- ils sont tous parfaitement droits
- Je peux en transporter 20 à la fois (le rend VRAIMENT facile à transporter dans un sous-sol)
- facile à construire sur place (pas besoin d'encadrer puis d'incliner les murs)
- couper avec des cisailles en quelques secondes
- la moisissure ne peut pas pousser sur elle
- peut être installé sans vis (peut être serti en place)
- à l'époque, le même coût
- les canaux de câblage sont intégrés
- vous pouvez utiliser des goujons plus minces (il est impossible de trouver des 2x2 droits dans du bois ici)
Il y a quelques inconvénients, cependant:
- vous ne pouvez pas facilement y insérer des plinthes
- vous avez encore besoin d'encadrer vos portes avec du bois pour plus de solidité
- vous ne pouvez pas monter des armoires au mur avec des poteaux métalliques
En ce qui concerne les plinthes, j’ai décidé d’utiliser la nouvelle garniture préfinie en mousse synthétique. Ça a l'air bien, c'est super léger, c'est facile à travailler et ... ce n'est pas du bois. J'ai donc pensé que c'était un autre excellent produit pour un sous-sol. En raison de sa légèreté, il était très facile de le fixer à l'aide d'un taille-bordures pneumatique.
En ce qui concerne le montage des armoires et autres, sur les murs où je savais que je voulais le faire, j’ajoutais un 2x2 à l’intérieur des poteaux métalliques.
Le seul problème de corrosion qui me préoccupe est la rouille. Cela ne devrait être un problème que si vous avez toujours un problème d'humidité dans votre sous-sol. Cela prendrait également beaucoup de temps avant que le haras ne rouille et ne pose plus aucun problème.
Quelques conseils:
- assurez-vous de séparer la plaque de plancher du béton. J'ai utilisé 1/4 XPS pour cela, puis je les ai martelés dans le béton. Cette rupture thermique empêchera l'humidité de pénétrer dans le béton pour se condenser sur le métal.
- ne les enfoncez pas. Je l'ai fait et même si ce n'est pas un gros problème, ils fabriquent des sertisseuses uniquement à cette fin. Investissez dans les sertisseuses car cela accélérera les choses.
- assurez-vous d'acheter des œillets en plastique pour les canaux électriques. Vous ne voulez pas que vos câbles électriques frottent contre les bords d'acier nus.
- porter de très bons gants
Quant à votre plan:
barrière (papier goudronné) sur tous les murs extérieurs, encadrement d'un mur à ossature, isolation, pose d'un pare-vapeur et pose de cloisons sèches sur le dessus
... Je recommande vivement contre cela.
pour commencer, votre plan implique deux barrières de vapeur ... c'est une très mauvaise idée. Cela ne fera que piéger l'humidité à l'intérieur des murs. La recommandation moderne (du moins dans les climats plus froids) est de ne pas utiliser de pare-vapeur dans un vieux sous-sol. Utilisez plutôt des panneaux de mousse pour l'isolation. Les panneaux de mousse sont perméables et l’idée est que, si de l’eau arrivait d’un côté ou de l’autre, elle pourrait éventuellement sécher de l’autre.
L'autre problème est que vous voulez l'isolation à l'extérieur du mur à montants. Le mur de fondation sera la surface la plus froide et est l'endroit où l'humidité se condenserait. Vous voulez tout votre cadrage à l'intérieur de l'espace conditionné.
La bonne façon de mettre une barrière d'eau dans un sous-sol est à l'extérieur de la fondation. Idéalement, vous devriez avoir une barrière d'eau et une isolation à l'extérieur du béton. Mais c'est évidemment très difficile à moderniser.