Est-il acceptable de ne pas avoir accès à la vanne d'arrêt d'eau principale?

J'ai récemment appris que notre maison de ville des années 1970 ne possède pas son propre robinet d'arrêt principal. Au lieu de cela, deux entrepreneurs ont accès à une pièce avec une coupure d’eau pour le bâtiment (environ une douzaine d’unités).

Mes voisins semblent avoir vécu avec ce fait. Les vannes d’alimentation sont anciennes et difficiles à fermer, ou ne se ferment pas complètement. Je me trouve hésitant à faire même des réparations de base (robinets, toilettes, etc.) dans la crainte de quelque chose qui ne va pas et de ne pas pouvoir fermer l'eau.

Suis-je trop prudent? Devrais-je insister pour que mon propre robinet d’eau principal soit installé? Devrais-je demander à l'entrepreneur de réparer ou de remplacer toutes les vannes d'alimentation?

plumbing water valve

— Jason
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Je voudrais installer une fermeture de votre propre. Cela peut être une dépense supplémentaire et peut - être «devrait» être supporté par le HOA, mais je ne peux pas imaginer que ce soit plus de 500 $ et la tranquillité d'esprit que cela vous procurera est bien plus que cela.

— Aaron

Suivi: J'ai fini par payer pour que les entrepreneurs gonflés des strates installent un robinet d'arrêt. C'était plus de 700 $ et ils ne m'ont rien dit avant qu'après cela, un de mes voisins a également été fermé. Mais au final, je suis heureux de l'avoir fait. La nouvelle coupure m'a permis de faire le tour et d'installer des robinets à tournant sphérique et des flexibles tressés sur tous mes appareils. Les fuites d'eau des appareils sont la première cause de dégâts importants à la maison!

— Jason

Réponses:

Il y a beaucoup de bâtiments qui ont cette situation où les gens peuvent être propriétaires de condos ou de maisons en rangée. La chose normale à faire dans votre situation serait d’améliorer votre robinet d’arrêt. Peut-être même en installer un autre juste avant / après votre première ouverture sur la ligne principale.

— DMoore
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Améliorer la vanne d'arrêt? Comment cela m'aide-t-il si je n'y ai pas accès?

— Jason

Celui de votre maison en rangée. Votre maison de ville doit avoir une fermeture à venir ... si par hasard ce n'est pas le cas, alors vous en avez besoin. Vous devriez en avoir installé un avant qu'un robinet ne soit frappé.

— DMoore

@DMoore: On dirait que Jason dit qu'il n'y a qu'un seul robinet d'arrêt et qu'il concerne l'ensemble du bâtiment de 12 unités.

— Hank

@ HenryJackson - Cela se produit dans certains bâtiments. Il doit trouver où sa plomberie arrive et ajouter une fermeture là-bas. Il y en a probablement une comme la plupart des villes l'exigent à des fins d'assurance.

— DMoore

Vous devez contacter votre gouvernement local, car les codes et les lois varient d'un endroit à l'autre.

Le code de plomberie uniforme, dit qu'il devrait y avoir des vannes pour chaque appareil dans l'unité.

Code de la plomberie uniforme 2012

Chapitre 6 Alimentation en eau et distribution

Section 606 Vannes

606.3 Dans les unités à logements multiples, un ou plusieurs robinets d’arrêt doivent être prévus dans chaque unité de logement de sorte que l’alimentation en eau de tout appareil de plomberie ou groupe d’appareils de cette unité de logement puisse être fermée sans interrompre l’approvisionnement en eau des appareils d’autres unités de logement. Ces vannes doivent être accessibles dans le logement qu’elles contrôlent.

Je n'ai trouvé aucune mention de l'accessibilité des vannes dans le code international de la plomberie.

Gardez toutefois à l'esprit que le bâtiment n'est soumis qu'aux codes reconnus lors de sa construction (ou de sa dernière mise à jour). Les modifications de codes ne nécessitent pas d'action immédiate.

— Testeur101
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