Mon sous-sol a un léger problème d'humidité, où si je laisse des choses au sol, elles seront mouillées. Il n'y a pas de fuites ni d'eau stagnante, l'humidité semble s'évacuer à travers le béton.

J'ai effectué un test simple pour m'assurer que l'humidité de l'air ne se condensait pas sur le sol froid, en collant un petit carré de 3 ml de polyéthylène au sol. Quand je suis revenu un jour plus tard, il y avait de l'humidité sous le poly (entre le plastique et le sol), donc je pense que l'humidité vient d'en bas.

Je sais qu'ils fabriquent des produits comme DryLok pour les murs d'étanchéité, mais peuvent-ils également être utilisés sur le sol? Existe-t-il de meilleurs produits disponibles spécialement conçus pour le sol?

Je cherchais également le revêtement de plancher de garage Rust-Oleum EPOXY SHIELD (car il a l'air bien et semble facile à nettoyer), est-ce un produit approprié à utiliser sur un sous-sol? Empêchera-t-il l'humidité de s'infiltrer?

Mise à jour:

• Le sous-sol a déjà un drain de périmètre et une pompe de puisard.
• Le sous-sol ne sera en aucun cas fini, donc je recherche une solution relativement simple et bon marché.

Mise à jour:

J'ai trouvé quelques autres produits qui peuvent ou non fonctionner.

• Sceau pour la maison d' Endur-O-Seal .
• Scellant pour béton sec d'os

Des produits comme celui-ci peuvent-ils vraiment faire ce qu'ils disent pouvoir faire?

Mise à jour:

Il y avait une zone du sol qui avait été peinte (avec une peinture non identifiée), j'ai donc fait le test du plastique là-bas et il n'y avait pas d'humidité sous le plastique (même après quelques jours de pluie). Alors maintenant, la question est quelle est cette mystérieuse peinture, qui bloque l'humidité alors qu'aucune peinture ne devrait apparemment être capable de le faire?

J'ai déterminé que l'humidité est causée par une action capillaire qui évacue lentement l'humidité à travers le béton et n'est pas causée par des fissures ou d'autres sources de fuites dans la dalle.

Au final, j'ai fini par utiliser la PEINTURE POUR PLANCHER DE BÉTON DRYLOK® LATEX

Il résiste bien jusqu'à présent, nous verrons comment cela se passera au cours des prochaines années.

Je vais peser bien que je n'ai pas eu le temps de vérifier les spécifications, etc. sur quelques produits que j'ai utilisés dans le passé. Des niveaux d'humidité élevés dans un sol en béton ne peuvent provenir que de deux sources, le temps de durcissement insuffisant (béton neuf) ou l'eau souterraine. Le test informel que vous avez fait avec le patch en plastique est un signe certain d'une humidité excessive dans le sol. Cela signifie qu'il sera très difficile de coller un produit de peinture sur ce béton. Normalement, si le niveau de la nappe phréatique n'est pas trop élevé en raison de fortes pluies, etc., le système de tuiles de drainage doit l'évacuer. Il semble que votre système de drainage ne fonctionne pas bien ou que vous n'en ayez pas. Lorsque le niveau des eaux souterraines est au-dessus du niveau de la dalle, l'eau s'infiltre à travers les fissures capillaires, les dalles jusqu'aux joints des murs ou sature lentement la masse de béton. Tout cela est lié à la pression de l'eau hydrostatique, qui est généralement seulement un couple de PSI. Les produits que j'ai utilisés sont très précis quant au pourcentage d'humidité qui ne peut pas être dépassé lors de l'application. Vous aurez besoin d'un compteur pour déterminer ce pourcentage. Une fois le béton nettoyé ou gravé (s'il y a une efflorescence) et que le niveau d'humidité est inférieur au niveau recommandé, ces produits peuvent être appliqués et résister à des pressions allant jusqu'à environ 4 ou 5 PSI. Cependant, ils ne résisteront pas à un trafic intense avec une seule couche. Ils constituent une bonne base pour un système de plancher sûr et certains pardessus compatibles plus durs. Il existe également des barrières en tôle solide qui peuvent être utilisées sous un système de plancher. Si, au cours de mes voyages, j'en ai l'occasion, je m'arrêterai chez mon fournisseur de revêtements de sol et demanderai des fiches techniques ou des noms de sites de produits qui pourraient vous aider. Les produits que j'ai utilisés sont très précis quant au pourcentage d'humidité qui ne peut pas être dépassé lors de l'application. Vous aurez besoin d'un compteur pour déterminer ce pourcentage. Une fois le béton nettoyé ou gravé (s'il y a une efflorescence) et que le niveau d'humidité est inférieur au niveau recommandé, ces produits peuvent être appliqués et résister à des pressions allant jusqu'à environ 4 ou 5 PSI. Cependant, ils ne résisteront pas à un trafic intense avec une seule couche. Ils constituent une bonne base pour un système de plancher sûr et certains pardessus compatibles plus durs. Il existe également des barrières en tôle solide qui peuvent être utilisées sous un système de plancher. Si, au cours de mes voyages, j'en ai l'occasion, je m'arrêterai chez mon fournisseur de revêtements de sol et demanderai des fiches techniques ou des noms de sites de produits qui pourraient vous aider. Les produits que j'ai utilisés sont très précis quant au pourcentage d'humidité qui ne peut pas être dépassé lors de l'application. Vous aurez besoin d'un compteur pour déterminer ce pourcentage. Une fois le béton nettoyé ou gravé (s'il y a une efflorescence) et que le niveau d'humidité est inférieur au niveau recommandé, ces produits peuvent être appliqués et résister à des pressions allant jusqu'à environ 4 ou 5 PSI. Cependant, ils ne résisteront pas à un trafic intense avec une seule couche. Ils constituent une bonne base pour un système de plancher sûr et certains pardessus compatibles plus durs. Il existe également des barrières en tôle solide qui peuvent être utilisées sous un système de plancher. Si, au cours de mes voyages, j'en ai l'occasion, je m'arrêterai chez mon fournisseur de revêtements de sol et demanderai des fiches techniques ou des noms de sites de produits qui pourraient vous aider. Une fois le béton nettoyé ou gravé (s'il y a une efflorescence) et que le niveau d'humidité est inférieur au niveau recommandé, ces produits peuvent être appliqués et résister à des pressions allant jusqu'à environ 4 ou 5 PSI. Cependant, ils ne résisteront pas à un trafic intense avec une seule couche. Ils constituent une bonne base pour un système de plancher sûr et certains pardessus compatibles plus durs. Il existe également des barrières en tôle solide qui peuvent être utilisées sous un système de plancher. Si, au cours de mes voyages, j'en ai l'occasion, je m'arrêterai chez mon fournisseur de revêtements de sol et demanderai des fiches techniques ou des noms de sites de produits qui pourraient vous aider. Une fois le béton nettoyé ou gravé (s'il y a une efflorescence) et que le niveau d'humidité est inférieur au niveau recommandé, ces produits peuvent être appliqués et résister à des pressions allant jusqu'à environ 4 ou 5 PSI. Cependant, ils ne résisteront pas à un trafic intense avec une seule couche. Ils constituent une bonne base pour un système de plancher sûr et certains pardessus compatibles plus durs. Il existe également des barrières en tôle solide qui peuvent être utilisées sous un système de plancher. Si, au cours de mes voyages, j'en ai l'occasion, je m'arrêterai chez mon fournisseur de revêtements de sol et demanderai des fiches techniques ou des noms de sites de produits qui pourraient vous aider. Ils constituent une bonne base pour un système de plancher sûr et certains pardessus compatibles plus durs. Il existe également des barrières en tôle solide qui peuvent être utilisées sous un système de plancher. Si, au cours de mes voyages, j'en ai l'occasion, je m'arrêterai chez mon fournisseur de revêtements de sol et demanderai des fiches techniques ou des noms de sites de produits qui pourraient vous aider. Ils constituent une bonne base pour un système de plancher sûr et certains pardessus compatibles plus durs. Il existe également des barrières en tôle solide qui peuvent être utilisées sous un système de plancher. Si, au cours de mes voyages, j'en ai l'occasion, je m'arrêterai chez mon fournisseur de revêtements de sol et demanderai des fiches techniques ou des noms de sites de produits qui pourraient vous aider.

Cela ne semble pas fonctionner. Si vous êtes sûr que l'humidité monte par le bas, la peinture ne l'arrêtera pas, elle ne fera que s'infiltrer sous la peinture et commencera à faire des bulles. DryLok est une bonne idée, mais il n'est pas fait pour le type de traitement qu'un sol reçoit, je ne pense pas qu'il résiste bien même si vous le recouvrez d'une peinture de bonne qualité.

Je testerais à nouveau pour m'assurer que cela vient vraiment d'en bas, c'est assez inhabituel. Par temps très sec où il n'y a pas d'humidité, collez un plus gros morceau de plastique sur le sol (au moins un pied carré) et utilisez du ruban adhésif pour sceller tous les côtés. S'il vient effectivement d'en bas, alors vous avez un problème de drainage assez sérieux, car il faudrait beaucoup de temps à l'eau pour traverser le béton. J'espère que ce n'est pas le problème et que vous pourrez ensuite peindre le sol.

En remarque, ils font de la peinture pour béton qui est moins chère que la peinture du plancher du garage et vous pouvez l'obtenir dans beaucoup plus de couleurs. Je pense que ce serait préférable dans un sous-sol. Découvrez votre Sherwin Williams local .

Bonne chance

Il n'y a pas de peinture ou autre traitement de surface qui résoudra le problème. Il peut atténuer légèrement, mais en aucun cas une application en surface ne séchera suffisamment votre sous-sol pour lui permettre d'être fini. Tout revêtement de sol se moulera assez rapidement.

Il y a deux solutions qui résoudront le problème: une solution interne, qui est un drain français et une pompe de puisard ou la solution externe qui consiste à retrancher la fondation, à imperméabiliser les murs et à installer un nouveau système de tuiles qui pleurent.

Essentiellement, le problème est que votre maison est assise dans un bol de terre compactée, mais le sol le plus proche de la maison est en remblai, donc il est moins compacté - ce qui signifie que le bol se remplit d'eau et la pression hydrostatique force l'eau à traverser le béton.

La première chose que je ferais serait de voir les drains à la portée. De préférence, cela devrait être fait lorsque le sous-sol est humide, afin qu'ils puissent savoir si la tuile qui pleure est en train de drainer l'eau vers le drain. Sinon, la solution externe est votre meilleur choix. J'ai récemment fait faire cela, et ils creusent en dessous du niveau des semelles et installent la pleureuse. Cela aidera à abaisser un peu la nappe phréatique sous la dalle.

Je viens de le faire, et les estimations vont de 100 $ à 150 $ par pied linéaire de fondation à exposer. J'avais fait 100 pieds et il leur a fallu 3 semaines pour terminer le travail, mais nous avons perdu environ 4 jours à cause du mauvais temps.

Tout scellant que vous y mettrez aura juste une accumulation d'humidité en dessous et la fera s'écailler après le temps, pourrir ou se désintégrer.

Le problème est que le sol a une forte teneur en humidité .. s'il n'en était pas ainsi il y a 5,10 ans, il est très probable qu'il s'aggravera, car quelque part à proximité, le niveau des eaux souterraines augmente pour une raison quelconque.

Pour la plupart des fondations sur un niveau d'eau souterraine sec ou bas, il n'y a généralement jamais de protection contre l'humidité utilisée sous le béton. Au fil des ans, cela pourrait devenir problématique.

Le béton laissera l'eau passer à travers, rien ne peut être fait pour empêcher cela de se produire car c'est ainsi que fonctionne la structure moléculaire du béton, car il doit se dilater, se contracter, se tordre et se plier (en termes de béton - pas comme tordre un tissu mais en nanomètres) sinon le béton se brisera et se désintégrera et une maison ne durera pas 10 ans.

Vous devrez sérieusement faire appel à un géomètre pour évaluer le problème.

En tant que constructeur expérimenté, je choisirais de placer une nouvelle dalle de béton, avec une membrane de couche humide plus épaisse que nécessaire, au-dessus de votre première, que de placer une nouvelle dalle renforcée de 5 cm avec des additifs résistants à l'humidité. Le problème est que l'humidité peut encore fuir sur les côtés et éventuellement à travers les briques ... c'est donc un autre problème ..

Honnêtement, votre meilleur pari est peut-être de rester avec un déshumidificateur. Ils sont relativement bon marché et si l'infiltration n'est pas trop excessive, elle dessèchera la surface du béton. Un ventilateur stratégiquement placé pour souffler de l'air vers le déshumidificateur sera également utile.

Je ne sais pas si l'expoy se liera suffisamment au béton pour empêcher l'eau de pénétrer, mais contrairement à la peinture, il durcira en fait en présence d'humidité, c'était donc ma première pensée à ce sujet.

Ma pensée est que vous devrez peut-être vérifier le niveau de la nappe phréatique, pour déterminer si l'action capillaire du problème évacue lentement l'humidité, auquel cas, je pense que l'époxy irait bien même s'il ne colle pas tout cela bien, ou s'il y a une pression hydrostatique réelle parce que l'eau souterraine est au-dessus du sol de votre sous-sol.

(Remarque ... Je n'ai jamais essayé les trucs époxy moi-même ... J'y ai pensé, mais plus parce que mon sous-sol ressemble à de la merde de 3-4 couches de peinture écaillée et se mouille, mais mon humidité vient à travers les murs, où le drylock a déjà réussi à bouillonner et autres)

J'ai un déshumidificateur au sous-sol. Il ne fonctionne pas constamment mais j'ai pensé aux coûts d'électricité. J'ai fait quelques recherches sur le Web et j'ai découvert que les maisons plus récentes ont souvent un échangeur d'air qui épuise l'air de la maison et aspire l'air frais. J'ai également constaté que quelques personnes HVAC installaient de tels échangeurs dans des maisons plus anciennes et plus étanches comme la mienne, spécifiquement pour évacuer l'air du sous-sol tout en aspirant de l'air neuf. sa femme continue à être enterrée dans des boîtes de vacances afin que cela ne puisse pas fonctionner correctement de toute façon.

Vous devez installer une pompe de puisard. Un trou est creusé dans votre sous-sol, et toute l'eau de table y arrivera, où le puisard la pompera - soit à l'extérieur, soit vers un évier / drain dans votre sous-sol.