À quelle fréquence les fosses septiques doivent-elles généralement être pompées?

Au risque de poser potentiellement une question hors sujet, j'aimerais mieux comprendre l'entretien d'une fosse septique. Je n'en ai jamais eu auparavant et je ne sais pas comment en gérer un.

Ma question principale est: à quelle fréquence les fosses septiques doivent-elles être pompées? Nous cherchons à acheter "supposément" une maison 4/2 avec une fosse septique en béton d'une capacité de 2250.

Ma question secondaire est: comment surveiller les fosses septiques? Un simple contrôle annuel du service? Je ne veux pas dépenser de l'argent inutilement, mais je ne veux pas non plus négliger quelque chose qui nécessite une attention régulière.

La question de pompage dépend de vos codes locaux. Dans notre région, un réservoir neuf est bon pendant 5 ans avant de devoir être pompé. Un réservoir non neuf doit être pompé tous les 3 ans. C'est assez typique.

Je dirais que la surveillance des réservoirs variera en fonction de votre système. Une fosse septique est un système assez simple. Vous avez un réservoir principal (certains l'appellent un réservoir de décantation) qui dépose tous les solides des eaux usées, et où la plupart de votre panne se produit (un système qui fonctionne bien aura des bactéries naturelles qui font un bon travail de décomposition des "solides") déchets). Soit dit en passant, ce goo réglé est la majorité de ce qui est pompé lorsque le gars de la pompe arrive.

Habituellement, il y a un deuxième réservoir qui est alimenté par gravité, où coule maintenant "l'eau grise". À partir de là, l'eau grise reste pendant un certain temps (plus de panne se produit ici) et elle se nourrit par gravité dans un champ de drainage, où elle filtre à travers le sol, ou elle est pompée vers un monticule / champ de drainage élevé.

Dans un système simple sans pompe, vous voulez faire attention au colmatage des sorties vers le réservoir secondaire et vers le champ de vidange. Cela peut être fait assez facilement - lorsque vous avez remplacé les couvercles de trou d'homme, demandez au gars qui fait le travail pour vous de vous dire comment descendre du haut du trou d'homme, le drain est. Maintenant, aussi souvent que vous le souhaitez, placez un bâton dans le trou d'homme et voyez la profondeur de l'eau. Si l'eau est au-dessus du drain, vous avez un blocage et il doit être réparé.

Si vous avez un système avec une pompe, je vous recommande fortement de déclencher une alarme si celle-ci n'est pas déjà installée. Les alarmes vous alerteront si le niveau de l'eau dépasse une hauteur spécifiée, ce qui indique une pompe ou un filtre bouché.

Ma recommandation serait de faire votre propre surveillance (vérifier le niveau de l'eau) aussi souvent que vous vous sentez à l'aise et d'avoir un service programmé tous les 2-3 ans.

Mais plus important que la surveillance, il faut s'assurer de faire preuve de diligence en matière de prévention. Utilisez aussi peu de papier toilette que possible et éloignez-vous des TP matelassés. De plus, rien que les déchets de toilette, l'eau et les TP ne devraient JAMAIS descendre dans vos égouts (l'exception à cela est si vous avez un broyeur d'aliments, mais même dans ce cas, j'utiliserais l'élimination avec parcimonie). Aussi, essayez de ne pas utiliser trop de produits chimiques lors du nettoyage de vos éviers / toilettes / douches, et n'utilisez JAMAIS de draino. Utilise les. Cela permet à l'écosystème bactérien de décomposer vos déchets, agréable et heureux, ce qui est une bonne chose.

MarkD a déjà donné une très bonne réponse par le livre, mais permettez-moi de répondre du côté d'un propriétaire qui a eu des fosses septiques pendant environ 20 dernières années.

La seule fois où j'ai eu un entretien / inspection était une fois où ma cour devenait vraiment marécageuse. J'ai fait sortir un gars septique et il l'a pompé à peu de frais, pas de dommages permanents, pas de gros coqueluche. Ces publicités Rid-X avec la salle de bain pleine de déchets sauvegardés me semblent une exagération.

Nous essayons d'aller doucement sur les produits chimiques, mais nous ne sommes pas si diligents à ce sujet. Certainement pas de nettoyeurs de drains, mais le chlorox passe régulièrement dans les toilettes.

Une chose que nous faisons environ 2-3 fois par an est de rincer soit de la levure de boulangerie. C'est en fait la même chose que Rid-X et beaucoup moins cher. J'ai aussi entendu dire que rincer le hamburger cru (en petites quantités) est une autre façon de faire fonctionner les bactéries, mais je suis un peu nerveux à l'idée. Je suppose que ma fosse septique contient suffisamment de hamburgers de façon "régulière" si vous voyez ce que je veux dire.

Si le réservoir et le champ de vidange sont correctement dimensionnés pour la maison et les occupants, il est conçu pour être pompé environ une fois tous les 5 ans. Si vous avez plus de 2 personnes par chambre qui y vivent, vous voudrez peut-être le pomper plus fréquemment. Moins de personnes que de chambres et vous n'aurez peut-être pas besoin de le pomper autant.

Vous devriez le faire pomper et inspecter lorsque vous emménagez. Si la fosse septique a plus de 10 ans, vous ne pourrez probablement pas dépendre des directives ci-dessus. Dans ce cas, je vous recommande de le pomper 5 ans après votre emménagement (ou plus tôt si vous avez plus de monde) et de leur donner une idée du niveau de boue. Vous pouvez alors décider de la fréquence de pompage en fonction du fonctionnement réel du champ et du système et de vos propres habitudes.

La couche de boue doit représenter moins de 30% du volume de votre réservoir. Vous pouvez mesurer cela vous-même avec un poteau et une étamine attachée le long de la longueur inférieure - placez-le dans le réservoir, déplacez-le doucement d'avant en arrière et d'un côté à l'autre, puis tirez-le vers le haut et vous verrez la profondeur de la couche de boue . Si c'est 30% de la hauteur totale du réservoir, faites pomper le réservoir.