Mon climatiseur de fenêtre refroidit-il correctement?

Je loue un endroit où le seul climatiseur est une unité de fenêtre montée dans le mur dans le salon principal. L'espace dans cette pièce principale est d'environ 325 pieds carrés, et il a un plafond de 9 pieds en moyenne. L'unité est un Frigidaire FAS182H2A1. On dirait qu'il a été fabriqué en 1999, mais je ne peux reconnaître aucune autre spécification utile sur les étiquettes partiellement usées. Donc, je ne sais pas quelle est sa classification BTU, et je ne semblais pas pouvoir trouver le manuel en ligne.

Plus tôt au printemps, j’ai senti que la température ne refroidissait pas bien et j’ai enlevé le panneau avant pour constater qu’il était recouvert d’une couche de poussière d’environ 1/8 po de poussière et de poils d’animaux provenant d’anciens locataires. Le propriétaire l’a retiré, mais J'ai essayé la seule chose que notre Home Depot local avait: un aérosol de nettoyant moussant, alors j'ai pulvérisé et nettoyé pendant quelques jours. Cela a l'air beaucoup mieux, mais je ne suis pas certain les ailerons sont vraiment bien nettoyés.Le climatiseur crache encore occasionnellement ce qui ressemble à des morceaux de gunk noir séché qui a été déplacé entre les ailerons.

La semaine dernière, il faisait environ 35 degrés Celsius à l’extérieur et, après plusieurs heures de fonctionnement maximum, la pièce s’est refroidie à 81 degrés environ (toutes les portes des autres pièces étant fermées). J'ai utilisé un thermomètre pour mesurer la température de l'air sortant de l'appareil, entre 67 et 68 degrés.

Il fait de plus en plus chaud dehors, alors j'aimerais essayer de faire quelque chose à ce sujet. Alors, voici mes questions réelles:

• Combien de refroidissement dois-je attendre de cette unité?
• Est-il correctement dimensionné pour l'espace?
• Y a-t-il quelque chose que je puisse faire pour améliorer ses performances?

Selon cela, le Frigidaire FAS182H2A1 est un appareil de 18 000 BTU.
http://www.appliancepartsnationwide.com/FAS182H2A1/53279.htm

C'est assez puissant s'il fonctionne correctement. Le gouvernement suggère 8 000 BTU pour 325 SF.

http://www.energystar.gov/index.cfm?c=roomac.pr_properly_sized

Vérifiez vos bobines extérieures aussi et nettoyez si nécessaire. Si ce n’est pas un problème, cela pourrait être quelque chose d’interne. Quelques exemples:

1. obstruction partielle dans votre détendeur.
2. faible niveau de fréon

Si le nettoyage des bobines extérieures ne fonctionne pas, je ne m'attends pas à une réparation pratique. Vous pouvez acheter une nouvelle unité de 10 000 BTU auprès de Home Depot pour 300 $. Il serait raisonnable de demander au propriétaire de payer pour cela.

Juste pour clarifier, il y a deux jeux d'ailerons. Les intérieurs et les extérieurs. Ceux qui sont à l’extérieur se couvriront de pollen, de poussière, de saletés, d’insectes, etc. et formeront un flux d’air mat bloquant les ailettes. En fonction de votre lieu de résidence et de la durée de fonctionnement du climatiseur, vous devrez peut-être le nettoyer chaque année. La meilleure façon de procéder consiste à ouvrir l’ensemble du boîtier, puis à y rentrer avec un dégraissant à base d’eau et une brosse à dents pour éliminer tous les déchets.

En outre, comme le souligne Philip, cela fait BEAUCOUP de BTU pour un très petit espace. Si une unité est surdimensionnée, ce qui se produira, c’est qu’elle refroidira l’espace avant de pouvoir déshumidifier celui-ci. Donc, vous vous retrouvez avec le froid et l'humidité ... probablement pas quelque chose que vous voulez.

Je seconderais Philip et j'allais dépenser quelques centaines de dollars pour une petite unité de 8 000 BTU.