Ayez un chauffe-eau au gaz… vous vous demandez s'il faut être dans un placard

J'ai reçu une "maison de cadeau" de mon beau-père il y a quelques années. Beaucoup de problèmes ont été corrigés au cours des dernières années, mais j'en ai un important qui me donne des coups de pied.

Le propriétaire précédent (qui n'était pas dans la loi) a fermé le garage et a fait un travail bâclé en enfermant un chauffe-eau à gaz dans un placard à l'intérieur de la salle de laveuse / sécheuse. Cela m'a littéralement tué ces dernières années, car il a réduit mes factures d'électricité et permis aux rongeurs d'accéder aux éléments internes de la maison. La maison est sur peer et poutre moins le garage fermé qui est évidemment une dalle. L'intérieur du placard du chauffe-eau comporte des trous, des espaces vides et de grandes ouvertures pour cloisons sèches partout, qui s'ouvre sur le vide sous la plate-forme sur laquelle le chauffe-eau repose. Vous pouvez également voir les planches du toit si vous regardez le plafond du placard. Le chauffe-eau ne repose pas non plus dans un bac de récupération approprié. En plus de tout cela, la taille du placard amène la laveuse / sécheuse (côte à côte) à dépasser l'entrée par la porte menant à la buanderie.

Je n'ai pas les fonds nécessaires pour passer à une unité sans réservoir pour le moment. Mais, je me demande si je peux vider et enlever le radiateur puis abattre le placard. Fixez correctement les murs et le plafond derrière le HWH et fixez la plate-forme de chauffage (avec le drain, etc.) et assurez-vous que je purge correctement l'évacuation des gaz et que je me débarrasse essentiellement du placard.

Quelques autres infos La laveuse / sécheuse sont électriques. Le chauffe-eau a 3 ans. J'habite à Dallas. Il y a deux portes intérieures standard; l'un menant à la cuisine, l'autre menant à la salle de bain principale. La salle de laveuse / sécheuse est d'environ 6x12 et n'a pas de ventilation dans cette pièce. Cependant, la cuisine et la salle de bain principale ont toutes deux des conduits.

Est-il prudent de se débarrasser du placard? Puis-je le démolir et réparer les murs derrière l'unité et simplement asseoir le HWH sur sa plate-forme ouverte sur la buanderie? Est-ce que quelqu'un sait si cela causerait des problèmes de code? Je prévois d'avoir un détecteur de CO2 à côté si je le fais.

Voici quelques photos pour vous donner une idée de ce avec quoi je travaille. S'il vous plaît ignorer le désordre.

Merci d'avance pour votre conseil!

— ThaKidd KG5ORD
source

Quel espace y a-t-il entre le tuyau d'évent et les tuyaux d'eau entrants / sortants sur le dessus de l'appareil de chauffage? Cet échappement peut devenir chaud, alors surveillez ce dégagement lorsque vous le déplacez pour réparer la connexion rompue.

— JPhi1618

Peut-être contre-sensuellement, ne placez pas de détecteur de CO près d'un appareil à gaz. S'ils sont trop proches, vous recevrez de fausses alertes positives. En règle générale, les détecteurs de CO doivent être placés à l'extérieur de chaque zone de couchage (chambre ou groupe de chambres), et un à chaque niveau.

— mmathis

@ JPhi1518 Malheureusement, le tuyau côté eau chaude a été soudé sur place après l'avoir raccordé à la sortie d'eau chaude. Je prévois de couper le tuyau et d’utiliser un tuyau tressé en métal entre le tuyau et l’appareil de chauffage pendant le processus de retrait. Ma raison principale en ce qui concerne le tuyau d’eau chaude tient au fait qu’elle s’appuie contre l’échappement et ne laisse en fait pas assez de place pour que le conduit d’aspiration se place correctement au-dessus de la zone de ventilation du chauffe-eau.

— ThaKidd KG5ORD

@mmathis Oui, j'ai actuellement des détecteurs de CO2 dans la cuisine (loin du four à gaz), dans le couloir menant aux chambres à coucher et dans la chambre principale. Bon appel à attraper ça. Je n'ai pas bien expliqué cette partie de mon message.

— ThaKidd KG5ORD

Le placard protège le chauffe-eau contre les dommages. Je ne pense pas que vous devriez le démolir à l'heure actuelle. Je doute que les fuites d’air non conditionné dans cette armoire chauffante aient un impact significatif sur vos factures d’électricité.

D'après ce que je comprends, le code de la loi à Dallas stipule que les chauffe-eau des réservoirs ont une casserole sous-jacente et qu'il doit y avoir un écoulement de la casserole vers le vide sanitaire, vers l'extérieur ou dans un garage où il s'égoutterait. Mais si vous n'avez pas de casserole, je ne pense pas que vous soyez obligé de retirer le réservoir et d'en installer un.

Pour la durée de vie du chauffe-eau à réservoir actuel, oubliez le chauffe-eau sans réservoir pour cette maison. Le coût n'aurait pas de sens pour ce logement.

La première chose à faire serait de faire installer des détecteurs de monoxyde de carbone (CO) dans les pièces à vivre de la maison (chambres et hall ou salle de séjour). Assurez-vous ensuite que le conduit de gaz de combustion respecte le code.

Attaquez ensuite le problème des rongeurs avec des pièges à boutons-pression (sans poison) dans le placard de l'appareil de chauffage et dans le grenier s'il est accessible. Si vous avez des enfants ou des animaux domestiques, vous devez placer les pièges là où ils ne peuvent pas être attrapés. Si les rats sont dans le grenier ou le garage, ils trouveront un moyen d'entrer dans l'espace de vie de la maison. Si vous souhaitez installer des pièges dans le garage, placez-les à une hauteur où les animaux domestiques ne peuvent pas les atteindre ou rangez-les dans une boîte dont l'ouverture ne permet pas l'accès aux chiens, chats et enfants.

— Jim Stewart
source

Corrigez le bac de récupération lorsqu'une fuite endommagerait une zone finie. Ils n'étaient généralement pas requis et n'étaient pas installés dans un garage. L'installation de l'OP est donc typique.

— JPhi1618

Merci pour l'info. Je pense que je vais vider et retirer le radiateur pour pouvoir réparer les trous dans le tissu pour cloisons sèches / mousse de pulvérisation, car il n’ya pas assez de place dans le placard pour réparer les choses. Je vais aussi trouver un moyen de mieux isoler le placard tout en permettant à l'air de sortir du vide sanitaire pour que le chauffage au gaz puisse rester allumé. Je peux installer un évent à l’intérieur du placard dans l’un des murs actuellement exposés. Lors de la réinstallation, je veillerai à ajouter un bac de récupération et un drain. Peut-être aussi remplacer la porte du placard pour que je puisse l’isoler avec un coupe-froid.

— ThaKidd KG5ORD

Y aurait-il un problème de vidange de la casserole dans le vide sanitaire? Si je devais faire cela, je m'assurerais qu'il ne se vide pas près du cadre de fondation. Plus au milieu je suppose. Si ce n’est pas une bonne idée, j’ai les outils nécessaires pour découper un tout dans la brique extérieure afin que le drain puisse traverser.

— ThaKidd KG5ORD

En fonctionnement normal, le chauffe-eau n'enverra pas d'eau à l'égout. Il existe deux scénarios dans lesquels le chauffe-eau envoie de l'eau à évacuer: (1) la rupture du réservoir, l'eau emprisonnée dans le bac, l'évacuation du bac va où? (2) l'ouverture de la soupape de surpression pression-température, l'eau passe par le tuyau où? Ces événements peuvent ne jamais se produire pendant la durée de vie de l'appareil de chauffage. Vous devez savoir ce que dit l'application du code sur les endroits où vous êtes autorisé à diriger l'eau lors de ces deux événements. Je pense que vous seriez autorisé à envoyer du crawl, mais peut-être pas. Peut-être que dans le garage est autorisé.

— Jim Stewart

Des codes précis régissent la ventilation d'un placard avec un chauffe-eau à gaz. Vous n'êtes pas autorisé à faire ce que VOUS voulez faire! Si vous privez le réchauffeur d'air, vous produirez du monoxyde de carbone (CO), ce qui peut entraîner la mort de tous les occupants de la maison. Le code à ce sujet est pris très au sérieux par les autorités et toute violation de ce droit pourrait entraîner une responsabilité pénale.

— Jim Stewart