Existe-t-il des professionnels qualifiés qui superviseront les travaux de bricolage non qualifiés?

En tant que personne intéressée par l'amélioration de ma maison, l'apprentissage de choses et l'acquisition d'outils, j'aimerais savoir s'il existe un marché pour les professionnels qui conseillent et supervisent des projets de bricolage.

À mon avis naïf, il semble que ce devrait être un bon moyen pour les clients d'économiser de l'argent et un bon moyen pour les professionnels qualifiés de gagner de l'argent car ils n'auront pas besoin de gérer une main-d'œuvre sur le site et, idéalement, ils pourraient assumer leurs fonctions. plus de ces types d'emplois en tandem.

J'imagine un processus consistant en des sessions de conseil et de formation, ainsi que des inspections décisives aux points critiques tels que les travaux d'électricité, la démolition, le cadrage, etc.

J'aimerais aussi que ce type de modèle commercial se concrétise pour les travailleurs et les superviseurs dans les quartiers défavorisés.

Projets de bricolage, probablement pas. Le prix annulerait tout avantage financier de le faire vous-même dans de nombreux cas. Cela dit, j'ai souvent eu recours à la formule bière contre services pour des visites de consultants en électricité et en plomberie d'amis et de parents, qui sont généralement avantageuses pour les deux parties.

Major remodèle et construit, oui. En fait, l'entreprise de ma famille offrait un tel service à la fois. Nous nous rendions régulièrement sur votre lieu de travail et établissions des rapports sur les progrès et les domaines préoccupants. Vous seriez l'entrepreneur général attitré. C'était un moyen d'économiser des dizaines de milliers de dollars sur un projet, tout en gardant la certitude que tout était bien fait et que cela contribuait à la prospérité des inspecteurs et des sous-traitants. Le service relève probablement du terme général "consultant en bâtiment", mais il peut y en avoir d'autres.

Vous voudrez peut-être commencer ou rejoindre un groupe qui se concentre sur ce principe. Exemple:

Dans ma région, une église a sondé leur communauté:

1. Beaucoup de ses paroissiens à faible revenu avaient besoin de réparations à la maison qu'ils ne pouvaient pas se permettre.
2. De nombreux paroissiens étaient des hommes de métier plus âgés, mais ils étaient soit trop peu nombreux, soit physiquement incapables de faire tout le travail eux-mêmes. Ils avaient aussi beaucoup d'outils.
3. Beaucoup de paroissiens étaient des jeunes qui étaient désireux d’aider les autres, mais ne possédaient ni les compétences, ni les outils pour aider.

À partir de ce constat, l’église a formé un comité chargé de recueillir les dons de l’église et de réparer une maison. La génération la plus âgée transmettrait des compétences et la jeune génération se chargerait du travail difficile.

Le groupe s'est depuis dissous en faveur du soutien de Catalyst Partnerships NW , qui applique les mêmes principes à une plus grande échelle.

Quels que soient vos principes ou vos antécédents, vous pouvez commencer ou trouver quelque chose de similaire via votre communauté, meetup.com , etc.

Réponse:
Ce n'est pas fait parce que le marché ne le supportera pas - il y a beaucoup moins de profit et de demande de formation (ce qui prend plus de temps) que de performance. En outre, trop de connaissances spécialisées sont nécessaires pour pouvoir être transmises facilement et rapidement, ce qui le rend rentable pour un projet de petite taille, voire même de taille moyenne, et l'enseignement organisé n'est pas une compétence essentielle de la plupart des gens de métier.

Tangent:
Sur une note tangentielle, vos besoins en tant que propriétaire sont très différents de ceux d'un entrepreneur qui tente de gagner sa vie. L'industrie de la construction est étrange; Les attentes des clients du secteur de la construction sont totalement inacceptables dans presque tous les autres secteurs . Les clients attendent un expert doté d'une formation poussée et d'outils spécialisés pour fournir un service, tout en s'attendant à négocier les tarifs, à recevoir une formation, à effectuer le travail eux-mêmes, à prendre le contrôle de la chaîne logistique, à gérer le projet et à modifier la portée du projet. après le début - sans aucune responsabilité pour le résultat.

Imaginez-vous entrer dans un restaurant avec un steak cru en leur demandant de vous apprendre à le préparer dans leur cuisine avec le couteau que vous avez apporté, puis de vous permettre de vous asseoir et de vous servir - le tout pour un tiers du prix du menu car 'j'ai acheté le nourriture »et« le personnel n'a rien fait ».

Discussion / discussion:
Bien que je voie l’avantage potentiel d’un "conseiller en bricolage" pour les deux parties, il serait très difficile à mettre en œuvre. Peu de propriétaires veulent réellement acquérir des compétences professionnelles et un entrepreneur à temps plein ne peut pas survivre grâce aux quelques emplois de «conseiller» qu’il pourrait obtenir. Leur voie la plus rentable consiste à obtenir les projets dans lesquels ils se spécialisent, et non à apprendre à devenir un enseignant et à voyager sur plusieurs sites de travail sans pouvoir passer la journée à gagner de l'argent.

Vous demandez à quelqu'un qui a passé beaucoup de temps à apprendre une technique, en se concentrant sur l'apprentissage de l'évaluation et de la réalisation d'un large éventail de tâches nécessaires à la réalisation d'un projet. un projet et une aide à la gestion du projet - tout en travaillant avec quelqu'un qui ne sait pas ce qu'il fait, et sans être payé pour réaliser le projet.

Ils ne peuvent pas le faire de manière rentable sans imposer une prime pour leurs compétences en gestion et leur expérience de domaine (c’est de toute façon ce que vous payez réellement à un entrepreneur) - mais étant donné que les projets résidentiels sont presque toujours tarifés en tant que «temps et matériaux», en achetant les matériaux et en fournissant «tout» le travail, il ne reste plus rien à payer. Et le projet prendra plus de temps à faire car le travail impliqué (vous) est inexpérimenté. Donc, un travail de "conseiller" sera le même travail ou plus de travail pour faire démarrer le projet, sans aucun salaire pour faire le travail.

Considérer un tel arrangement comme une "éducation" semble raisonnable - mais je doute que la plupart des propriétaires accordent une valeur raisonnable à l’éducation. Ils ne veulent pas gagner du temps et de l'argent pour une formation dans une école de métiers ou être embauchés en tant qu'employé débutant, ils veulent donner une heure de commission à un entrepreneur en échange des connaissances nécessaires pour les guider pendant plusieurs jours. de tâches très variées. Personne n'enseigne ou n'apprend que rapidement.

Exemple artificiel:

Je me rends compte que les chiffres ci-dessous sont très précis et peuvent être ajustés pour indiquer tout ce que vous voulez, mais écrire cela m'a aidé à comprendre le pour et le contre et j'ai donc décidé de le laisser.

Imaginez une offre pour transformer une tâche de bricolage de taille moyenne d'un projet de performance en un projet de conseil - par exemple, ajouter une petite salle de bain à un sous-sol non aménagé. L'entrepreneur se rend sur le site, parle du projet, crée une liste de tâches des différentes étapes, spécifie le type et la quantité exacts de matériaux nécessaires, explique en détail les sections pertinentes des codes de plomberie et d'électricité. Ensuite, à chaque étape du projet, ils reviennent pour démontrer la technique et vérifier le travail effectué (et probablement expliquer comment le corriger), jusqu'à la fin du projet. La seule chose que l'entrepreneur n'a pas faite est d'acheter et de transporter le matériel, ou de rester debout et de faire le "travail" de ses propres mains.

Maintenant, si le propriétaire apprend vite et travaille à plein temps, il travaillera peut-être à faire le travail aussi vite que l'entrepreneur l'aurait fait, disons, 10 jours. À ce stade, le contractant a effectué ses rondes 4 à 5 fois et a géré toutes les tâches générales du projet. Au total, appelez-le pour seulement 3 jours de planification, de déplacement, d'enseignement et de supervision d'un projet qui aurait également pris 10 jours pour eux.

Maintenant, passons aux chiffres. Appelez cela une offre de 10 000 $ en tant que projet normal pour des calculs faciles, 5 000 $ chacun pour la main-d'œuvre et les matériaux (y compris l'acquisition, la majoration et le transport), soit en moyenne 500 $ par jour pour l'expertise et la main-d'œuvre de l'entrepreneur après les dépenses matérielles.

Au lieu de cela, il s’agit maintenant d’un travail de conseil, car le propriétaire veut se payer à la place. À partir de cette somme de 10 000 dollars, le propriétaire va dépenser 3 500 dollars en matériaux (sans prendre en compte le coût en temps et en kilomètres parcourus par le véhicule) et s’attendre à y débourser 1 500 dollars. Du côté de la main-d'œuvre, le propriétaire s'attend à ne rien payer parce qu'il fait le «travail», mais peut-être que ce propriétaire est raisonnable et n'alloue que 60% de ce que l'entrepreneur aurait facturé, ou 300 $ par jour, pour les mêmes 10 jours ou 3000 $. Cela laisse 2000 $ du budget du travail. Donc, pour l'implication de l'entrepreneur pendant 3 jours, pas moins de 667 $ / jour pour «diriger le travail». Ainsi, le propriétaire finit par ne payer que 3 500 $ + 2 000 $ = 5 500 $ pour le projet, et l'entrepreneur gagna 500 $ supplémentaires au cours des trois jours de sa participation. Hourra, tout le monde gagne!

Faux. Le propriétaire a également passé les trois mêmes jours à apprendre le travail et à travailler avec l’entrepreneur, en plus des 10 jours de travail réel , et il a probablement dû acheter 500 $ d’outils qu’ils ne possédaient pas déjà pour la plomberie, l’électricité, les carreaux et les armoires. propre coût d’usure du matériel personnel). 13 jours = 300 $ = 3 900 $, plus les outils = 4 400 $ du budget de main-d'œuvre de 5 000 $, laissant 600 $ à l'entrepreneur, qui ne gagne désormais que 200 $ / jour = 600 $ pour 3 jours, au lieu de 1 500 $, soit une perte de 900 $. Même en retirant des outils du budget matériel, on obtient plutôt 1 100 USD sur 3 jours = 367 USD / jour, soit 400 USD de moins que le tarif forfaitaire initial.

Et cela avant que le projet ne se détériore et que le propriétaire modifie sa portée d'origine ou annule la moitié de son exécution ou prend 20 jours au lieu de 10 et repousse les consultations facturables restantes au-delà de la journée au cours de laquelle l'entrepreneur doit payer ...

En faisant du bénévolat auprès d’ Habitat pour l’humanité de votre région, vous pouvez contribuer au changement que vous souhaitez voir dans votre communauté.

Nous offrons plusieurs possibilités de construire ou de réparer des maisons avec des familles, en plus des possibilités de bénévolat dans votre Habitat ReStore local. Vous pouvez même inviter vos amis et votre famille à nous rejoindre.

Pour trouver un Habitat pour l'humanité près de chez vous, entrez simplement votre code postal ou sélectionnez votre pays ci-dessous. Vous pouvez également en apprendre davantage sur les possibilités de bénévolat national que nous avons énumérées ci-dessous.

Ensemble, nous pouvons tous aider à construire un monde où chacun aura un logement décent.

La réponse peut être très dépendante de l'emplacement, mais mon expérience est que cela peut être fait. Au moins, je l'ai vu faire plusieurs fois en Catalogne avec l'installation électrique complète d'un appartement.

L'accord que j'ai vu impliquait un électricien agréé et un propriétaire ou un ouvrier du bâtiment qui n'est pas un électricien. L'arrangement a bien fonctionné avec:

• L'électricien agréé effectue les tâches difficiles (principalement le tableau de distribution et la connexion au secteur) et tous les documents.
• Le propriétaire effectue tout le reste de l'installation électrique de l'appartement (réglage des conducteurs, installation des fiches, etc.) sous la supervision de l'électricien.

Le propriétaire (et le travailleur de la construction) possédait déjà des compétences en électricité et la supervision d'un électricien consistait principalement à conseiller la taille des conducteurs et la disposition des circuits. S'il avait eu besoin de dire comment brancher un connecteur ou installer un conducteur dans un tuyau, cela n'aurait pas fonctionné.

Dans les deux cas, l'installation ne comportait qu'une fraction de l'offre de l'électricien, ce qui convenait également à l'électricien, qui parvenait à conseiller avec le même nombre de visites que nécessaire pour la partie du travail qu'il effectuait.

Bien sûr, pour ce faire, vous avez besoin de beaucoup de compréhension et de confiance entre toutes les personnes impliquées, ce qui n’est pas facile à obtenir. En fait, il est plus difficile d’acquérir les compétences nécessaires pour collaborer efficacement avec un électricien professionnel.

En Belgique, quelques entreprises vendent des "services sur mesure" dans le domaine de la plomberie / chauffage et de l'électricité. Elles planifient avec vous ce que vous voulez et ce dont vous avez besoin. (nombre de radiateurs, combien d'eau chaude vous allez utiliser, de quel type de chaudière vous avez besoin, où les fils électriques doivent-ils aller, de quel fusible avez-vous besoin, ....) alors ils ont toutes sortes de paquets où les fournitures nécessaires sont dans Et aussi des fournitures en vrac. Vous les achetez chez eux. Et ils ont des manuels d'instruction sur la façon de brancher un radiateur, comment brancher votre robinet de douche, comment brancher un tuyau en cuivre, comment installer une boîte à fusibles, ... Ils vous louent également l'outillage lourd dont vous auriez besoin pour un temps limité. Comme des coupeurs de tuyaux, ... Et ils donnent 2 jours de service professionnel. Par exemple, une fois votre travail terminé,

Je n'ai pas entendu parler d'un marché existant pour cela. Obtenir un emploi temporaire dans l'industrie est une autre approche pour apprendre ces choses cependant. VOUS recevez même un salaire minimum pour cela. Je connais un prof qui passe ses étés à construire des maisons l'été. Son motif est de ne pas apprendre beaucoup, mais de ne pas rester coincé dans un état d'esprit de la tour d'ivoire, mais néanmoins, il apprend et est payé.

Mon approche auprès des professionnels consiste à bavarder avec des entrepreneurs qui sont venus chez moi et MAN, vous pouvez en apprendre beaucoup juste au moment de leur visite pour faire un devis. Je consacre mon temps à enseigner aux gens comment réparer leurs propres voitures, ce qui double vraiment le temps imparti, même si je fais également des démonstrations et que, ce faisant, je réalise la moitié du travail. Donc, si je demandais à un entrepreneur de m'apprendre, je serais immédiatement prêt à leur payer beaucoup plus pour leur travail que s'ils le faisaient eux-mêmes. Alors peut-être que si vous trouvez le bon entrepreneur qui pourrait fonctionner.

Comme d’autres l’ont dit, les instructions concernant les réparations domiciliaires sont accessibles aux amis et à Internet, ce qui est vraiment une solution plus pratique pour la plupart des gens. À moins que vous ne fassiez des cloisons sèches, de la peinture, de l'électricité pour gagner votre vie, le peu que vous glanerez de vos amis et d'Internet vous permettra de réparer une maison élémentaire. Vous n'avez pas vraiment besoin de connaître tous les détails.