Un blockhaus en béton à paroi rocheuse a-t-il besoin d'isolation?

J’envisage d’acheter une maison Foursquare plus ancienne de 2 étages et demi construite en 1926 située dans le nord de la Virginie. La maison a été construite par un entrepreneur en bâtiment pour son domicile personnel. La maison est en excellent état. Au cours de la visite à domicile, j’ai remarqué que l’intérieur des murs du périmètre n’avait ni Sheetrock ni isolant et seulement recouvert de papier peint. Quand je suis arrivé au grenier, j'ai pu constater que le bloc de béton avait été recouvert d'une épaisse couche de ciment, puis de plâtre. Le toit est en métal debout. Pas d'isolation dans les chevrons. La maison n’a échangé que quelques fois entre propriétaires et tout est original. N'ayant aucune expérience avec les maisons en blocs de béton face au roc, je ne sais pas si une isolation est nécessaire Je suis inquiet de pouvoir le garder chauffé ou refroidi.

En 1926, ils ne se préoccupaient pas de l’isolation, le pétrole était bon marché. Les blocs contiennent des «cellules ouvertes» qui pourraient être remplies d’isolant, mais j'en doute. Généralement, le renforcement est installé dans la plupart de ces cellules.

Cependant, l'isolation des murs doit être effectuée après 1) calfeutrer toutes les fissures autour des fenêtres et des portes pour réduire les courants d'air, 2) isoler le grenier, la chaleur augmente donc il est TRÈS rentable d'ajouter de l'isolation dans le grenier, 3) jusqu'à la finition appareil de chauffage, thermostat et filtre à air, le cas échéant, et mise à niveau du chauffe-eau.

Remplacer des fenêtres à simple vitrage par des fenêtres à vitre thermique et des murs isolants n’est généralement pas rentable.

Je suis d'accord avec @ecnerwal, obtenir une copie des factures de chauffage.

Le métal est la seule chose qui soit pire que la maçonnerie simple pour la valeur d’isolation. Il faut environ 4,5 pieds de produit de maçonnerie pour obtenir la même valeur d’isolation que 3,5 pouces de fibre de verre filée.