Comment gérer les sous-planchers de panneaux de particules et les planchers de bois franc?

La maison que j'ai récemment achetée, construite en 1973, a des sous-planchers en panneaux de particules. Pour clarifier, ce n'est pas un panneau OSB et ce n'est pas seulement une superposition de panneaux de particules sur du contreplaqué - le sous-plancher entier est un panneau de particules de 3/4 "(ressemble à de la farine d'avoine).

Il y a plusieurs problèmes avec ce sous-plancher: les planchers sont grinçants et déformés par endroits et il m'a été fortement conseillé de ne pas installer de planchers de bois franc sur des panneaux de particules, car ils ne peuvent pas retenir les clous et se détérioreront en cas de déversement d'eau. J'ai acheté des planchers de bois franc (préfinis 3/4 "). Maintenant, je dois soit 1. retirer le panneau de particules ou 2. clouer le contreplaqué sur le panneau de particules. Je choisis de le retirer car avec l'option" 2 "I ' Nous nous retrouverons avec des différences de hauteur indésirables par endroits.

Le problème avec son retrait est le sous-plancher existant sous les murs intérieurs, donc une fois que je l'ai coupé et ajouté de nouveaux, il n'y aura plus de support là où il chevauche les solives. De plus, si le mur intérieur n'est pas posé sur une solive, il pourrait tomber. Ce problème se produit également pour les portes et les placards. Pour résoudre ce problème, je pourrais installer le blocage, mais cela pourrait devenir très laborieux. Une autre option consiste à couper le long de la solive et à laisser une marge de panneaux de particules le long des murs. Je pourrais laisser des panneaux de particules dans les placards car il n'y a pas de charge là-bas.

Un autre élément de ce problème est la cuisine. Le vendeur précédent a installé de nouveaux placards et des comptoirs en granit. Je ne veux pas vraiment arracher les armoires à cause des dépenses. Je pourrais couper le sous-plancher autour de l'armoire mais avoir ensuite le problème de ce qui supporte les armoires (parallèle aux solives).

J'apprécierais d'entendre tous ceux qui ont des idées sur la meilleure façon de procéder.

Si possible, essayez d'encadrer les bords. Je supprimerais tout le sous-plancher existant (car il s'agit de panneaux de particules), puis j'ajouterais un encadrement supplémentaire le long des bords selon les besoins du nouveau contreplaqué. Dans les cas où vous ne pouvez pas rencontrer une solive, optez pour une perpendiculaire et créez une belle fondation pour le sol à attacher aussi.

Je voudrais m'assurer que le sol a une base solide. Cela pourrait être un travail supplémentaire pour le faire, mais je prendrais ces mesures supplémentaires si possible.

Eh bien, il n'y a vraiment pas de meilleure réponse tant que vous ne serez pas entré en fonction.

1-de bons outils font du bon travail. Achetez ou louez un compresseur et un pistolet d'encadrement. Pour acheter, allez aux prêteurs sur gages pour de bonnes affaires. L'achat des bons outils réduira considérablement la quantité de travail.

2-si des murs sont installés au-dessus de la voard de particules, vous avez quand même un problème de code. Aucun inspecteur ne le permettrait aujourd'hui, surtout sur cette merde. Il doit être corrigé. Achetez quelques jacks et quelques 4x4. Vous pouvez balancer le mur un peu avec ceux-ci si vous le devez.

3-oui, l'ajout de contreplaqué sur le dessus vous posera des problèmes avec les hauteurs des planchers. Et les portes, les portes de placard, etc. C'est une douleur, car de nombreuses portes sont à âme creuse, vous ne pouvez donc pas simplement les couper.

Alors ... Tout ce qui vaut la peine est bien fait. Cela vous coûtera plus cher en ce moment, mais cela sera rentable à long terme. Bonne chance.

Je n'ai travaillé que sur une seule maison comme celle-ci. J'ai parlé à un inspecteur des maisons de la région qui a inspecté près de 4 000 maisons, et il l'a vu trois fois. Dans tous les cas, je suis tombé sur des situations similaires avec des sous-sols pourris, etc ... Voici une solution - pas idéale, mais fonctionnelle et relativement durable. Tu pourrais essayer:

1. Tirez le plancher et les plinthes existants dans la pièce dans laquelle vous travaillez.
2. Utilisez une scie pour couper à travers le panneau de particules à environ 1-1 / 2 po des murs (utilisez un scie ou quelque chose de similaire pour terminer les coupes). Essayez de ne pas couper dans les solives ou le blocage, alors réglez soigneusement la profondeur de votre scie à 7 / 8 ".
3. Retirez le sous-plancher de la pièce en laissant la bande de 1,5 po sur les bords.
4. Bloquez les bords du sous-plancher coupé.
5. Installez le contreplaqué de sous-plancher sablé de 3/4 po T&G à l'endroit où le sous-plancher a été retiré. Utilisez de la colle et des vis. Si vous ne pouvez pas introduire le T&G, vous pouvez bloquer les bords du contreplaqué et utiliser du contreplaqué ordinaire à la place.
6. Les murs doivent reposer soit sur des solives, soit sur des blocs, et les clous doivent pénétrer dans les solives ou sur les blocs. Sinon, vous pouvez utiliser des vis plus longues ou des tire-fonds par le bas, deux tous les seize pouces pour fixer le mur. Attention aux fils, tuyaux, etc ...
7. Utilisez une ponceuse si le panneau de particules est légèrement plus épais que le nouveau sous-plancher pour le niveler. S'il est plus mince, vous devrez utiliser une sorte de composé de nivellement du sol.
8. Notez que cela ne change pas vraiment la cote structurelle du plancher existant - mais c'est une solution de travail qui vous permettra de faire votre travail!

Bonne chance.

J'ai fait installer les planchers sur le panneau de particules. Le coût du retrait du sous-plancher était si élevé que cela n'en valait pas la peine. Cela fait presque trois ans et aucun problème. Si jamais ça commence à bouger, ouais j'aurai un problème sur les mains!